Vid ett eventuellt bostadsköp eller renovering i hemmet är det bra att känna till hur prognosen på bostadsmarknaden ser ut. Ibland uppstår oväntade händelser som påverkar marknaden. Denna gång är det Covid-19 pandemin som oroar många. Eftersom det sällan sker en världsomfattande pandemi är det naturligt att vissa frågor och funderingar uppstår. Här utreds och redovisas expertsvar som stillar oron.
Prognosen framåt
Enligt experter och prognoser kan det vara ett gyllene tillfälle att köpa en stor och dyr bostad. Att sälja ser däremot mer dystert ut eftersom bostadspriserna förmodligen kommer fortsätta sjunka i och med rådande coronakris.
Kriser och negativa händelser tenderar leda till snabba händelseförlopp och prisnedgångar. En följd av detta är överreaktioner som senare efterföljs av bostadspriser studsar tillbaka. Just därför kan det vara ett gyllene tillfälle för förstagångsköpare som planerat köpa en dyr bostad att agera. Enligt experter är bostadsmarknaden till skillnad mot andra marknader, såsom bilmarknaden, mer trögrörlig.
Med andra ord kan bostadspriser fortsätta sjunka även om ekonomin börjar återhämta sig.
Glöm inte bort att de flesta bor i kommuner där det råder brist på bostäder. Enligt enkäter råder det underskott i över 200 av Sveriges 290 kommuner. 90 procent av befolkningen bor i kommuner som anger att det råder bostadsbrist. Det är därmed mycket osannolikt att det kommer vara svårt att sälja en bostad för rätt pris. Huvudfrågan är alltså hur marknadens bostadspriser rör sig. Nu kan därför vara tillfälle att investera i bostaden genom att köpa billiga byggdelar hos Buildor och renovera hemmet. Detta höjer värdet på bostaden. När coronakrisen är över och bostadspriser återhämtat är det ett utmärkt läge att sälja.
Vid en eventuellt snabb återhämtning av ekonomin blir det troligen bara ett hack i priskurvan. Om coronakrisen håller i sig kan bostadspriser sakta men säkert fortsätta sjunka. Närmare bestämt visar en prognos från Handelsbanken att bostadspriser kan gå ner uppemot 20 procent om krisen blir utdragen.